近日，来自多地近千名北京银泰鸿业高尔夫球俱乐部（以下简称“银泰俱乐部”）会员“组团”向中国银泰投资有限公司（以下简称“银泰集团”）董事长沈国军讨要说法。

与此同时，《中国经营报》记者调查了解到，银泰俱乐部经营的银泰高尔夫球场多年来还或涉嫌顶风违规建设和私自占用永定河河道等问题。

“我们近千名会员，少的交了几十万，多的交了上百万元，购买银泰俱乐部的永久会籍后，还没打几场球居然公司要破产，但钱却退不了。”

多位银泰高尔夫球场的会员说。除了会员缴纳了高昂的会籍费，还涉及每人数千元的年费和不等的储值卡资金，其中仅会籍费一项就涉及3亿元左右，但这笔资金的去向及是否能够讨要回来，随着银泰俱乐部的破产成了未知数。

会员代表介绍，当初之所以敢于购买会籍和充值年费、储值卡是看中“银泰”二字，并且银泰俱乐部在宣传中还表示是由银泰集团董事长沈国军出资并控股，谁知银泰集团如今却概不承认也不给出合理解释。

据悉，自2006年开发建设以来，银泰俱乐部的运营主体分别是北京银泰鸿业体育发展有限公司（以下简称“银泰体育公司”）、北京银泰鸿业高尔夫球场投资管理有限公司（以下简称“银泰高尔夫投资公司”），目前银泰俱乐部共有A/B/C三个标准18洞球场，其中C场配置和收费最高。

据了解，银泰体育公司和银泰高尔夫投资公司分别成立于2008年和2006年，法人均为李彪，注册资本分别为2000万元、1850万元。

其中，银泰集团方艳在银泰体育公司出资828万元并任职董事，而沈国军在银泰高尔夫投资公司任职董事。据银泰集团官网介绍，银泰集团目前拥有多家境内外上市公司和100多家控股或参股公司，其中上市公司包括银泰商业（集团）有限公司（01833.HK）、银泰资源股份有限公司（000975.SZ）、京投银泰股份有限公司（600683.SH）、武汉商业集团股份有限公司（000501.SZ）。

据会员提供的公证材料显示，银泰俱乐部正是其运营产业之一。

据会员提供的录音内容显示，对于会员的损失，银泰集团认为自己既非股东，也非管理者，会员应向投资者和股东维权。但当会员代表提出“为何球场能取名银泰”及“公司官网还将该俱乐部/球场视为产业之一”“球场工作人员工资也是由银泰集团发放”“公司董事长沈国军参与其中”等一系列质疑时，负责人回应说：“网上很多公司叫银泰的，其实和银泰集团本身并没有关系；官网出现相关信息可能是集团之前投资了很多项目，但后来不再持有，也有可能是内部信息更新失误；虽然董事长沈国军曾参与该项目，但银泰集团本身并未参与。”

李彪在接受《中国经营报》记者采访时回应说：“企业破产主要是因为今年年初水库行洪和7月暴雨所致，其实会员损失的很小，也就是十几二十万元，损失最大的实际是企业。”而当记者提到银泰俱乐部和银泰集团的合作关系、会员损失赔偿等问题时，李彪说：“这个你不用了解，也没有必要。公司已经和会员多次沟通过了。”

银泰俱乐部前员工在受访时说：“早期会员办卡时，我们都是用银泰的大背景做宣传，并且沈国军也投资了，但后期李彪就不让用银泰再做宣传了。”

《中国经营报》记者在走访地处北京市丰台区西五环、永定河旁的银泰高尔夫球场时看到，紧锁的大门已经被丰台区永定河管理所用大红幅挂上了“行洪河道，请勿涉水”的标语，而警卫室大门还贴有法院的民事传票，酒店、会所等气派建筑也已蒙尘许久。偌大的高尔夫球场空无一人，面目全非。

随着《中国经营报》记者调查发现，银泰高尔夫球场虽然经营长达十多年，但至今或并无相关用地等合法手续，甚至在面对国家和北京市多道停建、清理和整顿的禁令之下，仍然存活下来并经营得风生水起。

据国务院办公厅于2004年印发的《国务院办公厅关于暂停新建高尔夫球场的通知》（国办发〔2004〕1号）要求，暂停新的高尔夫球场建设，并清理已建、在建的高尔夫球场项目。2006年，国土部和发改委更是将高尔夫球场列入《禁止用地项目目录》。而此后10年间，中央和北京市层面也先后对此下达10多道禁令，严令喊停、清理和整顿高尔夫项目。与此同时，记者注意到，由于银泰高尔夫项目地处北京市永定河畔，项目还或涉及私自占用行洪河道，违反《防洪法》《水法》《河道管理条例》等情况。

“银泰高尔夫球场是全国高尔夫行业的唯一绿色企业，也在多年前被北京市评为186家绿色企业之一，同时也是北京市政府的高尔夫训练基地和民间最大的雨水收集工程。我们是北京民营企业的榜样，之前还被号召学习。”

李彪说，“我们是原丰台区老庄子乡政府（现合并为丰台区宛平城地区办事处）主导的招商引资项目，该地原属北京第五大风沙灾害区，经过企业的改造后才有了现在的生态环境。

球场所占用土地均为永定河河道和宛平城地区的滩地，当初也做过洪评论证，市政府还承诺并要求丰台区政府办理包括土地、招商等相关一应手续和给予扶持政策，为此还在这里开过现场办公会并发过红头文件，但是承诺不仅没有兑现，现在被洪水淹了都没有赔偿。

“项目整个投资近7个亿现在已经全毁了，原因是人为的，属于第三方侵权，这与水务部门有关系。关门打狗的事多了！”

宛平城地区办事处相关负责人表示，该项目滩地部分确属办事处管辖，共占地779亩，现已成为球场停车场，其余更多部分为河道属水务部门管理。原老庄子乡政府确实与该企业存有租赁土地50年的合作关系，但政府并未因此而有所获益。

由于当时处于北京“五河十路”的建设阶段，为了治理偷采沙石泛滥的情况，所以就引进了该企业，但项目的受益和管理经营政府并不参与。“至于该球场是否有合法的用地手续，以及是否私自占用河道等办事处并不掌握具体情况，我们也对此没有监管和执法权。”上述负责人说。

而对于行洪所致企业损失、公司破产等情况，上述负责人回应说：“确实是被水淹了，而且是两次，但水从哪里来，是什么原因办事处并不知道。因为当初是水务部门来了一个电话说要做好防洪措施，但并没有给予任何文件性和政府内部渠道通知，具体情况并不了解。

这么大片绿色没有了，我们也觉得可惜。即便企业要求赔偿，也和办事处没有关系，因为作为合作方，我们也是受害者，我们还想要赔偿呢。”

“包括银泰高尔夫球场在内，北京很多球场均没有合法用地手续。2014年北京市反腐和要求整改取缔一批高尔夫球场后，我们被列入整改范围，并要为此补交巨额罚款，最终企业没钱就一直拖着，直到后来被水淹后才将补交金额降至2000万元。”上述银泰俱乐部前员工说。

而上述宛平城地区办事处负责人也向记者证实，银泰高尔夫球场此前确实遭到国土部门的处罚，但最终因数额巨大而并未成行。

为此，《中国经营报》记者就银泰高尔夫球场用地合法手续、是否占用河道、行洪赔偿、会员维权等情况分别向丰台区政府、水务局、国土分局、银泰集团提出采访请求，截至记者发稿前仅获得水务局相关回应。

“该场地虽位于永定河丰台段，但我局未进行过实地测量，准确占地面积并不掌握。2015 年 12 月，根据北京市水资源调度中心的统一调度，北京市永定河管理处由大宁水库向稻田水库泄水，进行地下水回补工作。由于地下水水位抬升，2016 年 1 月中旬永定河河道内零星出现反水现象，随后逐渐汇集成片且面积迅速增大，导致河道内的银泰‘生态修复’设施及植被大面积被淹。

2016年7月20日，北京遭遇强降雨过程，永定河流域发生大暴雨，受此次强降雨影响，上游河道形成洪水。7月22日永定河卢沟桥拦河闸抬闸泄洪，受行洪影响，‘生态修复’设施及大面积植被被冲毁。目前政府未进行赔偿。”但对于银泰高尔夫球场是否涉及私自占用河道等问题，丰台水务局并未给予正面回应。

值得一提的是，就在记者探访银泰高尔夫球场当日，水务部门河道巡查工作人员透露：“河道根本就不允许建设建筑物，不能影响行洪。可因为上面有人，具体如何来运作的，我们并不知道。”

（颜世龙 中国经营报）